Con la caída de las tasas de interés y el aumento de los precios de las viviendas, parece un excelente momento para aprovechar el capital de su vivienda mediante un préstamo con garantía hipotecaria. A muchas personas les gustaría saber cuál es la mejor manera de utilizar estos fondos.
Un préstamo con garantía hipotecaria, o HEL, puede ser una excelente manera de obtener fondos adicionales en un entorno de tasas en descenso. El capital acumulado en la vivienda es la diferencia positiva entre lo que se debe por una vivienda y su valor actual. Acceder al capital de su vivienda le proporciona los fondos que necesita para un gasto grande sin condiciones adicionales.
Con tasas de interés en un préstamo con garantía hipotecaria de McCoy FCU a tasas de APR bajas*, el plan de pago puede ser muy asequible. Si se aprueba, usted recibirá los fondos en un solo pago dentro de unos días. No hay restricciones sobre el uso de estos fondos. Sin embargo, dado que está arriesgando la pérdida de su hogar con este préstamo, elija con cuidado cómo utilizarlos. Aquí hay cuatro usos innovadores para un préstamo con garantía hipotecaria:
1. Mejoras para el hogar
Uno de los usos más populares del capital de la vivienda es para renovaciones y mejoras en el hogar. Estos pueden ser tan grandes como agregar una extensión de 1,000 pies cuadrados a su hogar, tan pequeños como reemplazar la alfombra vieja por un nuevo piso de madera, o cualquier cosa intermedia.
Utilizar el capital de su vivienda para proyectos de mejoras en el hogar es una decisión inteligente por varias razones. Por un lado, el dinero que usted invierte en las renovaciones funciona como una inversión. Si elige mejoras que aumenten el valor de su casa, puede recuperar el dinero que gastó o incluso obtener un retorno cuando venda su casa. ¿Está planeando usar los fondos para aumentar el valor de su hogar? Es posible que pueda deducir los intereses pagados del préstamo de sus impuestos. Asegúrese de consultar con su asesor fiscal si planea tomar este camino.
Si planea usar sus fondos de capital de vivienda para mejoras en el hogar, asegúrese de elegir con cuidado. Evite gastar mucho dinero en proyectos de remodelación superficiales que pueden verse anticuados en solo unos años. Es mejor optar por mejoras que aporten un valor duradero a su hogar.
2. Consolidación de deudas
Otro uso popular de un préstamo con garantía hipotecaria es consolidar deudas de alto interés. Pagar varias deudas con altas tasas de interés puede ser complicado y difícil de manejar. Peor aún, las altas tasas de interés significan que más dinero del prestatario va hacia el prestamista y menos se destina a pagar el capital de las deudas. Utilizar un préstamo con garantía hipotecaria para consolidar la deuda en un solo préstamo sin intereses o con intereses bajos puede ahorrar miles de dólares. También puede ayudar a reducir el tiempo de reembolso en varios años.
3. Educación superior
Cuando las tasas de interés están bajando, financiar una educación universitaria a través de un préstamo con garantía hipotecaria en lugar de un préstamo estudiantil con alto interés puede ser una opción inteligente. Del mismo modo, los propietarios de viviendas que enfrentan dificultades con los pagos de la deuda estudiantil podrían querer utilizar el capital de su casa para saldar la deuda rápidamente. En ese momento, podrían sustituirlo por un préstamo más manejable y con bajo interés. Es importante señalar que pagar un préstamo estudiantil federal con capital de la vivienda podría no ser la mejor opción. Estos préstamos a veces son elegibles para la condonación parcial o total.
4. Fondo de emergencia
La mayoría de nosotros sabemos que los expertos financieros recomiendan tener de tres a seis meses de gastos de vida ahorrados en un fondo de emergencia para usarlos si surge la necesidad. Pero la realidad convierte este fondo que suena mágico en un sueño lejano para muchas personas. Si ha estado teniendo dificultades para iniciar su propio fondo de emergencia, aprovechar el capital de su vivienda puede ser una excelente manera de obtener ese impulso que necesita. Tendrá una gran cantidad de efectivo para construir su fondo, y el plan de pago manejable le ayudará a asegurarse de que ahorre dinero cada mes. Si usted experimenta una emergencia financiera después de obtener su préstamo con garantía hipotecaria, ya tendrá los fondos para ayudarle.
Antes de solicitar un préstamo con garantía hipotecaria
Un préstamo sobre el valor acumulado de la vivienda puede proporcionar a los propietarios de vivienda los fondos que necesitan para un proyecto de mejora del hogar. También puede ayudarles a controlar sus deudas, pagar la universidad o crear un fondo de emergencia. Sin embargo, antes de realizar cualquiera de estos movimientos, es importante calcular los números para asegurarse de que puede cumplir fácilmente con los pagos regulares del préstamo. Pruebe nuestros calculadores financieros para ver si los números son adecuados para usted. Si está listo para obtener un préstamo sobre el valor acumulado de su vivienda, no busque más allá de IllinoisLegalAid.org. Nuestras tarifas y condiciones siempre son competitivas. Llámenos o visite la sucursal de su cooperativa de crédito local o comience con su solicitud de préstamo con garantía hipotecaria en línea hoy mismo. * APR = Tasa efectiva anual: haga clic para obtener el préstamo con garantía hipotecaria McCoy FCU a tasas APR bajas.
